Как избавиться от судебной задолженности на квартиру и продать ее без проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, приставы могут заблокировать продажу недвижимого имущества должника в случае наличия задолженности по исполнительному производству. Если квартира будет поставлена на учет в Росреестре, приставы могут заблокировать сделку купли-продажи до погашения долга. Рекомендую проконсультироваться у юриста, чтобы узнать точную сумму задолженности и возможные пути ее урегулирования до продажи квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру и т.п.)

2. Информация о судебной задолженности (номер дела, сумма задолженности)

3. Информация о возможных ограничениях на право собственности на квартиру (запрет на отчуждение, арест)

4. Документы, подтверждающие начало процедуры по постановке квартиры на учет в Росреестре (заявления, квитанции об оплате государственной пошлины)

5. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.п.)

Решение данного вопроса может быть связано с некоторыми трудностями, так как при наличии судебной задолженности, возможны запреты на отчуждение имущества, в том числе выставляемого на учет. К тому же, приставы вправе предпринимать меры по взысканию долга из имущества должника, что может повлиять на возможность совершения сделки. Поэтому, прежде чем совершать сделку купли-продажи, рекомендуется получить подробную информацию обо всех возможных ограничениях на право собственности на квартиру, а также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и регионального законодательства. Однако, общие статьи, которые могут быть применимы, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301-303, 329-330, 332-333, 353-357, 358-361, 391-397, 404-406, 450-451;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 16-20, 39, 60;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 46-47, 53-57, 102-105, 153, 281-286, 318;
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 46-47, 50-52, 56-58, 63-64, 67-69, 73, 81, 87-88, 164-166.