Как избавиться от проблемного нанимателя: осмотры, неуплата, насилие и убытки

Здравствуйте. Одной из возможных юридических мер, которые можно применить в такой ситуации, является расторжение договора аренды жилого помещения в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, указав все существенные обстоятельства, связанные с нарушением условий договора аренды со стороны нанимателя. В качестве дополнительной меры можно также требовать ущерб, причиненный в результате нарушения условий договора. При подаче иска необходимо предоставить все доказательства своих утверждений, включая документы, показания свидетелей и другие доказательства. Кроме того, можно обратиться в полицию с заявлением о причинении вам побоев. В данном случае следует обратиться в вышестоящий орган полиции, если было неоднократно отказано в рассмотрении ваших заявлений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор аренды квартиры между собственником и нанимателем, который подписан обеими сторонами.

2. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты за аренду со стороны нанимателя, например, выписки из банковских счетов.

3. Документы, свидетельствующие о факте нарушения нанимателем правил проживания в квартире, такие как справки от соседей, фотографии, записи видеонаблюдения и др.

4. Заявления в полицию о нападении со стороны нанимателя, его нарушении правил проживания и отказе от выплат арендной платы.

5. Приглашение нотариуса для составления акта о нарушении договора аренды и выселении нанимателя.

В данной ситуации следует обратиться к юристу или адвокату для получения профессиональной консультации и помощи в решении данного вопроса. Установленные законом основания для выселения арендатора могут варьироваться в различных случаях, поэтому необходимо проанализировать арендный договор и собственные документы, а также выяснить все подробности происходящего, прежде чем принимать какие-либо решения.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды жилого помещения по инициативе арендатора";
• Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды жилого помещения по инициативе арендодателя";
• Статья 321 Уголовного кодекса РФ "Нанесение тяжкого вреда здоровью";
• Статья 115 Уголовного кодекса РФ "Побои";
• Статья 160 Уголовного кодекса РФ "Насилие в отношении представителя власти";
• Статья 119 Уголовно-процессуального кодекса РФ "Общие положения о допросе свидетелей и потерпевших";
• Статья 116 Уголовно-процессуального кодекса РФ "Обязанности и права участников уголовного процесса".