Как избавиться от поручительства супруга по ипотеке на дом при отсутствии совместных детей и необходимости развода

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации собственность на недвижимость может быть приобретена долевым или общим строительством. В случае правового защиты прав по общей долевой собственности на недвижимое имущество ее доля может быть отчуждена, если это связано с осуществлением необходимых действий для устранения причин ущерба. Если оба супруга приобрели дом в равных долях, то право на долю у мужа сохраняется. Чтобы лишить мужа права на долю в доме, придется заключить с ним соглашение об отказе от права собственности или обратиться в суд для расторжения брака и раздела имущества.

Для принятия решения по данному вопросу понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, который заключили вы и ваш муж, где указано, кто является заемщиком, а кто поручителем, а также условия погашения кредита.

2. Договор купли-продажи на дом, который вы и ваш муж оформили в равных долях.

3. Свидетельство о праве собственности на дом, выданное вам и вашему мужу.

4. Документы, подтверждающие, что ваш муж не работает в данный момент.

Чтобы лишить вашего мужа права собственности на дом, не обязательно разводиться. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и просить признать вашу долю в собственности на дом 100%, а вашего мужа - ноль. Однако, для принятия конкретного решения и составления иска, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от сложившейся ситуации. Если муж нарушает свои обязательства и не выполняет свою часть оплаты ипотеки, то можно обратиться в суд на основании статьи 318 Гражданского кодекса РФ и требовать устранения нарушений со стороны мужа. Если же нужно лишить мужа права на совместную собственность, то можно обратиться в суд на основании статьи 256 Гражданского кодекса РФ. Однако, для решения данного вопроса не обязательно разводиться, если это не является вашим желанием.