Как избавиться от плохого соседа в общежитии: неприятности с мусором, тараканами и воровством в личном пространстве

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор общежития должен поддерживать жилище в чистоте и порядке. Если сосед нарушает правила общежития, вы можете обратиться в администрацию общежития с жалобой. Администрация общежития может уведомить нарушителя об обязательстве поддерживать жилище в порядке и, если необходимо, инициировать выселение. Однако, для этого нужны веские доказательства нарушения правил общежития. Поэтому, советуем вам собирать доказательства нарушений соседа, например, фотографии мусора и т.п. и обращаться в администрацию общежития.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Документы подтверждающие факт предоставления общежития, соглашения на проживание и оплату.
2. Фото или видеоматериалы, свидетельствующие о факте нахождения в комнате мусора и возможно о присутствии в ней троих людей.
3. Заявление в полицию о нарушении прав и законных интересов жильцов общежития.
4. Заявление в управление по делам жилищно-коммунального хозяйства о вывозе мусора и уборке комнаты.
5. Обращение к администрации общежития с информацией о том, что сосед не появлялся в комнате в течение месяца и оставил ее с мусором.

С целью выселения соседа, необходимо обратиться в суд или в жилищную инспекцию, где будет подано исковое заявление. Однако для этого нужны веские основания, к примеру, неуплата арендной платы или жизненно важные условия. Первым шагом следует подать заявление в полицию, а затем обращаться в жилищную инспекцию. Если все сделано правильно, то судебное решение будет вынесено в течение нескольких месяцев. До окончания судебного процесса жильцы могут подавать жалобы на нарушения прав и законных интересов.

Конкретный набор статей закона зависит от многих факторов, например, от того, в каком регионе находится общежитие, от типа договора на проживание, от наличия свидетельства о праве собственности на помещение, от наличия доказательств незаконных действий соседа и т.д. Однако, для содержания общего порядка на территории общежития можно ссылаться на статьи Жилищного кодекса РФ:

• Статья 16 "Обязанности собственника жилого помещения, помещения нежилого фонда, совместной собственности, собственника жилого дома, уполномоченных органов"
• Статья 18 "Общие правила пользования жилыми помещениями и помещениями нежилого фонда"
• Статья 20 "Места общего пользования в многоквартирном доме и жилом помещении"
• Статья 21 "Порядок пользования лестничными клетками и пандусами, эскалаторами, лифтами, их содержание и ремонт"
• Статья 22 "Техническое обслуживание периферийных устройств, контрольно-пропускных пунктов, автоматических устройств и их обслуживание"

Для выселения нежелательного соседа в общежитии применимы следующие статьи:

• Статья 688 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения и комнаты"
• Статья 25 Жилищного кодекса РФ "Выселение гражданина из жилого помещения"
• Статья 21.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пожарной безопасности"

При возникновении проблемы рекомендую обратиться к юристу или специалисту по жилищному праву.