Как избавиться от платежей за ЖКХ после передачи дарственной квартиры совершеннолетнему сыну?

Согласно законодательству Российской Федерации, после достижения старшим сыном совершеннолетия и получения им права на владение и пользование дарственной квартирой, ответственность за оплату услуг ЖКХ переходит на него. Ваш сын, по достижении 18-летнего возраста, должен начать самостоятельно оплачивать все расходы, связанные с эксплуатацией квартиры, включая плату за услуги ЖКХ. Поэтому, списание долгов с вас после совершеннолетия сына является неправомерным. Вы можете обратиться в управляющую организацию или жилищный комитет с требованием прекратить списание долгов с вас и предоставить возможность сыну оплачивать эти расходы самостоятельно.

Для решения данной ситуации может потребоваться предоставление следующих документов: 1. Документ, подтверждающий дарение квартиры старшему сыну от первого брака до его совершеннолетия. Это может быть дарственная или иная форма договора, заверенная нотариусом. 2. Свидетельство о рождении сына и его паспорт, для подтверждения его совершеннолетия. 3. Доказательства списания долгов с вас до достижения сыном 18 лет, например, платежные документы или другие документы, подтверждающие перечисление денежных средств.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации: 1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отказе в принятии дарения, в случае если даритель ускользает от своих обязательств по содержанию дарованного имущества. 2. Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации - о переходе прав и обязанностей, связанных с имуществом, на приобретателя. 3. Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации - об ответственности за некорректное начисление и списание жилищно-коммунальных платежей.