Как избавиться от нежелательного проживания в приватизированной квартире

Если супруг матери не является собственником квартиры, не зарегистрирован в ней и не имеет договора найма, то он не имеет права проживать в данной квартире без согласия её собственников. Собственники квартиры имеют право требовать выселения такого жильца в судебном порядке. Однако, необходимо четко доказать нарушение общественного порядка со стороны супруга матери, для чего следует обратиться к компетентным органам (например, милиции) для оформления соответствующих протоколов или свидетельских показаний.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира приватизирована). 2. Договор долевого участия, чтобы убедиться, что супруг матери не является собственником квартиры. 3. Приказ об увольнении супруга матери с работы (если такой имеется), как доказательство того, что у него отсутствует основание для проживания в квартире по прописке в связи с рабочей деятельностью. 4. Документы, подтверждающие совершение супругом матери действий, нарушающих порядок спокойного и безопасного проживания в общей квартире (если такие имеются), например, жалобы соседей или вызовы полиции.

Следует отметить, что для выселения супруга матери из квартиры необходимо обратиться в суд с соответствующим иском, административными методами это решить нельзя. Кроме того, решение суда об оставлении без жилья может быть вынесено в том случае, если супруг матери найдет альтернативное жилье.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности"
• Статья 416 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право пользования имуществом"
• Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Выселение граждан из жилых помещений"
• Статья 21 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Права потребителя при заключении договора"
• Статья 22 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Обеспечение качества и безопасности товаров (работ, услуг)"
• Статья 152 Трудового кодекса Российской Федерации - "Охрана труда работника" (в случае, если опьянение и шумы мешают здоровому сну и отдыху других жильцов дома).