Как избавиться от несанкционированной свалки жженого песка напротив гаража: статьи и штрафы, заявление, рычаги давления

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 554), члены гаражного кооператива обладают правом пользования общим имуществом кооператива и обязаны участвовать в его обслуживании и содержании.

Согласно законодательству о санитарно-гигиеническом благополучии населения Российской Федерации, установленных нарушений санитарных норм допускать запрещается (ст. 1 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

Кроме того, в соответствии со статьями 20 и 21 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе требовать от продавца (исполнителя, изготовителя) устранения явных недостатков товара (работы, услуги) в установленном законом порядке.

Таким образом, наличие кучи жженого песка, препятствующего проезду и являющегося источником экологической угрозы в виде несанкционированной свалки, является нарушением права члена лодочного гаражного кооператива на пользование общим имуществом кооператива.

Для решения данной проблемы член лодочного гаражного кооператива может обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с заявлением о нарушении прав членов кооператива на пользование общим имуществом. В случае неисполнения требования о устранении жженого песка продавцом (исполнителем, изготовителем), на члена кооператива будет предоставлена возможность получить компенсацию за причиненный ущерб в судебном порядке.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы и информацию:

1. Заявление, направленное председателю лодочного гаражного кооператива, в котором указаны все обстоятельства данной ситуации, а именно: дата остановки стройки, наличие кучи жженого песка напротив гаража, ее вредное воздействие;

2. Копия устава лодочного гаражного кооператива, в котором должны быть прописаны положения о праве членов кооператива на благоустройство территории и обязанности председателя в отношении ее поддержания в чистоте и порядке;

3. Копия договора аренды земельного участка и/или гаража, в котором должны быть указаны права и обязанности арендатора и арендодателя;

4. Фотографии, подтверждающие наличие кучи жженого песка;

5. Информация о том, были ли предприняты какие-либо действия со стороны председателя кооператива или других членов кооператива в отношении данной ситуации;

6. Информация о наличии каких-либо юридических оснований для принятия решения в данной ситуации, таких как статьи законодательства Российской Федерации, нормативные акты и т.д.

С учетом имеющейся информации в данной ситуации могут быть применены следующие статьи и меры ответственности: - Статья 8 Федерального закона "Об охране окружающей среды" - за нарушение правил по сбору, транспортировке, обезвреживанию и захоронению опасных отходов установлены финансовые штрафы; - Статья 3 Федерального закона "Об общественных объединениях" - из которой следует, что администрация организации обязана проверять соблюдение нормативных актов кооператива, предоставлять помещения для работы органов управления кооператива и наделена иными полномочиями, необходимыми для обеспечения охраны прав и законных интересов членов кооператива; - Обращение в суд с требованием о возмещении ущерба, причиненного нарушением взятых на себя обязательств, а также с требованием принудительного выполнения своих обязанностей председателем кооператива, - Обращение в государственные органы и организации, ответственные за качество экологической обстановки и благоустройство территории с заявлением о необходимости очистки места от опасных отходов.

Для решения данной проблемы может быть использован также ряд рычагов давления на председателя кооператива, таких как: - Сбор подписей других членов кооператива в поддержку решения проблемы; - Обращение в прокуратуру, правительственные и общественные организации; - Организация публичных акций, в рамках которых может быть обращено внимание общественности на проблему; - Консультация юриста по данному вопросу.

Статьи: - Статья 87 Гражданского кодекса РФ ("Защита прав собственности"); - Статья 104 Гражданского кодекса РФ ("Обязанности органов управления имуществом граждан"); - Статья 13 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ "Об управлении многоквартирным домом и жилым помещением" ("Обязанности органов управления жильем по содержанию и ремонту общего имущества"); - Статья 8 Федерального закона от 10.01.2002 г. №7-ФЗ "Об охране окружающей среды" ("Запрещение размещения отходов на землях и в водах, не предназначенных для этого").

Штрафы: - граждане, оставляющие бытовые отходы в недопустимых местах, могут быть оштрафованы на сумму от 1 000 до 2 000 рублей в соответствии со статьей 8.20 КоАП РФ; - организации, нарушившие порядок обращения с отходами, могут быть оштрафованы на сумму от 20 000 до 50 000 рублей в соответствии со статьей 8.22 КоАП РФ.

Рычаги давления: - обращение в суд с иском о защите прав собственности на землю и здание; - обращение в жилищную инспекцию с заявлением о нарушении правил содержания и ремонта общего имущества; - обращение в компетентные экологические органы с заявлением о нарушении правил обращения с отходами.