Как избавиться от долга за ЖКХ, который не ваш: советы и рекомендации

Согласно статье 318 Гражданского кодекса Российской Федерации, приведенной ниже, вы приобрели совместную собственность на квартиру как наследник покойной матери в момент ее смерти, а также на ее долги. Если вам не удалось пройти процедуру наследования, то вы не являетесь собственником квартиры, но вы все равно можете возложить на себя обязательства по ее оплате, если вы проживаете в ней постоянно.

Если вы считаете, что вам предъявлен несостоящий долг либо вам были безосновательно предъявлены претензии за неоплаченные коммунальные услуги, то вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права в соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В письменной форме вы можете обратиться в адрес ЖКХ или иного взыскателя требования с иском о признании незаконным взыскания долга. Если приставы уже вынесли решение суда, то вы можете обратиться в апелляционную инстанцию с апелляционной жалобой на решение первой инстанции.

Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации: "1. Наследник, который принял наследство по закону или завещанию, приобретает права и обязанности по обязательствам наследодателя на день открытия наследства в пределах стоимости принятого наследства и раскрываемого им наследственного имущества. 2. Наследник, который принял наследство на условиях отказа от долгов наследодателя или на условиях ответственности за них в пределах стоимости принятого наследства, освобождается от этих долгов в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и законами, договором или установленной правом документальной формой."

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Документы, подтверждающие то, что только Вы платили за ЖКХ;
3. Справку об отсутствии задолженности перед управляющей компанией на момент, когда Вы отписались от квартиры.

На основании предоставленных документов можно оспорить сумму задолженности, которую приставы Вам предъявили. Следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании этой суммы неправомерной, необоснованной и устранении юридических последствий ее наложения, поскольку Вы не являетесь должником за общедомовые нужды матери. Важно обратить внимание на то, что необходимо своевременно откликнуться на письмо от приставов и доказать свою позицию в суде.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ (Основание возникновения обязательств) и статья 358 Жилищного кодекса РФ (Обязанности владельца жилого помещения со стороны жилищных услуг). Также возможно применение статьи 317 Гражданского кодекса РФ (Переход прав и обязанностей по договору при смене лиц). Однако для того, чтобы точно ответить на вопрос по данной ситуации, необходимо изучить дополнительные документы.