Как исправить техническую ошибку в договоре купли-продажи дома и доказать свое право на владение

На основании изложенных фактов можно сделать вывод о том, что ошибка в адресе в договоре купли-продажи дома, допущенная секретаршей, создала проблему с оформлением прав на дом в настоящее время. Однако, несмотря на наличие ошибки, суд не принял заявление на признание технической ошибки. Следует отметить, что если прежний хозяин не владел домом 24, то необходимо доказать это в судебном порядке. Сельсовет в данном случае может быть включен в процесс в качестве свидетеля, однако, их свидетельские показания не являются достаточным доказательством для решения суда. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к опытному юристу для проведения правовой экспертизы документов и подготовки аргументации по данному делу.

Для дальнейшего решения этого вопроса Вам может понадобиться: 1. Копия договора купли-продажи дома 1988 года. 2. Копия домовой книги на данный дом, в которой указано, что он является домом №32. 3. Документы, подтверждающие право собственности на данный дом после покупки (например, свидетельство о регистрации права собственности). 4. Иные документы, которые могут подтвердить Ваше право собственности на дом и/или отсутствие права собственности у бывшего владельца на дом №24.

Для исхода данного дела желательно обратиться к опытному адвокату, который поможет составить документы и защитит Ваши права в судебных заседаниях. Он также сможет дать рекомендации по дальнейшим действиям. Однако, поставить документы в порядок Вы можете и самостоятельно.

Дело также можно попытаться решить в администрации сельсовета, но это зависит от того, готовы ли они пролонгировать ошибку своего бывшего сотрудника и начать процедуру в органах государственной власти.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статьи 160, 161, 165: о договоре купли-продажи;
• Статьи 214 и 215: о доказательствах в гражданском процессе;
• Статья 308: о требовании признания права собственности.

Также могут применяться нормы ГПК РФ и иные нормативные акты, регулирующие данный вопрос.