Как исправить техническую ошибку: различие площади дома в справке БТИ и в ГКН?

В данной ситуации, вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом по свидетельству о праве на наследство. Необходимо подтвердить, что общая площадь дома, указанная в письме Росреестра, является правильной и является исправлением технической ошибки. При этом, для решения данного вопроса, необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

• Сравнить методику подсчета площади дома, применяемой БТИ и ФГБУ ФКП, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• Изучить БТИ справку 2010 года и письмо Росреестра от 16 августа 2013 г., чтобы определить, какая информация является действительной и соответствует закону;
• Проанализировать дополнительные документы, подтверждающие наличие холодной пристройки, веранды и их включение в общую площадь, такие как планы, проекты или технические паспорта;
• Изучить действующее законодательство о праве собственности, регистрации прав и исправлении технических ошибок в описях ОКС.

На основании предоставленных документов и анализа действующего законодательства, суд сможет принять решение о признании права собственности на дом и разрешить спор.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Свидетельство о праве на наследство;
• Письмо Росреестра от 16 августа 2013 г.
• Справка БТИ 2010 года;
• Дополнительные документы, подтверждающие наличие холодной пристройки, веранды и их включение в общую площадь (планы, проекты, технические паспорта и т.д.).

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - установление факта наследования и прав на наследуемое имущество;
• Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - исправление ошибок и опечаток в описях объектов недвижимости;
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - содержание и исправление описи объекта недвижимости.