Как исправить ситуацию с обременением ипотекой на купленную квартиру: опыт автора через Сберклик

У меня возник такой вопрос относительно моей покупки квартиры и обнаружения обременения ипотеки в выписке из ЕГРП. Как мне удалось узнать, обременение было установлено автоматически при осуществлении переуступки права собственности на квартиру. Я не понимаю, по какому основанию было установлено это обременение, так как у меня нет никакой ипотеки. Я обратилась в Росреестр через МФЦ с предоставлением всех необходимых документов, но мне отказали. Я также не могу найти продавца квартиры. Пожалуйста, подскажите, что мне делать в данной ситуации и как можно исправить эту ситуацию?

| Юлий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В вашем случае, обременение ипотеки было автоматически установлено при процедуре переуступки права собственности на квартиру. Даже при отсутствии фактической ипотеки, законодательство предусматривает возможность такого обременения. Чтобы исправить данную ситуацию, вам нужно обратиться в суд с иском о признании недействительности установленного обременения. Для этого вам потребуются следующие документы:
- Расписка от продавца о получении задатка;
- Соглашение о задатке;
- Выписка из банка о переводе средств на счет продавца;
- Выписка из ЕГРП, подтверждающая наличие обременения ипотекой;
- Другие документы, связанные с сделкой покупки квартиры.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Расписка от продавца о получении задатка;
- Соглашение о задатке;
- Выписка из банка о переводе средств на счет продавца;
- Выписка из ЕГРП, подтверждающая наличие обременения ипотекой;
- Другие документы, связанные с сделкой покупки квартиры.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 55 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы