Как исправить ошибки в выписке из ЕГРН и защитить свои права при покупке жилья?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3693240
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В случае, если площадь квартиры, указанная в выписке из ЕГРН, не соответствует фактической площади, необходимо принять юридические меры для защиты своих прав. В данной ситуации можно обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным или с требованием о дополнительном исполнении договора с учетом фактической площади комнаты. Важно учесть, что в суде необходимо будет предоставить достаточные доказательства о фактической площади комнаты, например, заключение независимой оценочной организации или протокол замера площади комнаты, выполненный квалифицированным юристом.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
3. Протокол замера площади комнаты, выполненный в БТИ.
4. Заключение независимой оценочной организации о фактической площади комнаты.
5. Иные доказательства, подтверждающие фактическую площадь комнаты.
Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации: Оспаривание сделок по недвижимому имуществу.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы