Расхождения на кадастровой карте и спутниковых снимках: причины и решения конфликтных ситуаций

Здравствуйте. Возможной причиной смещения участков на кадастровой карте может быть техническая ошибка при обработке данных. При наличии конфликтных ситуаций, связанных с указанием неправильного расположения участков на кадастровой карте, необходимо требовать приведения этих участков в соответствие с фактическим расположением. Для этого можно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подать заявление о проведении согласования границ земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок и дом, находящийся на данном участке.

2. Документы на право собственности на земельный участок и дом.

3. Геодезическая съемка с указанием координат земельного участка и дома.

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая соответствие данных о земельном участке и доме на кадастровой карте.

Для решения данной проблемы следует обратиться в органы Росреестра с заявлением о проверке кадастровой карты и приведении расположения смещенных участков в соответствие с фактическим положением на местности. Кроме того, стоит обратить внимание на возможность причинения ущерба вследствие ошибок в кадастровых данных и осуществить необходимые действия для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запрос на предоставление кадастровой карты вашего участка и др. участков в деревне. Далее необходимо провести сравнительный анализ с указанным вами расположением участков на кадастровой карте и на спутниковых снимках. Если действительно выявится несоответствие, то вам следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество с просьбой о корректировке кадастровой карты и приведении ее в соответствие с действительным состоянием. Определение пути решения данного вопроса зависит от конкретной ситуации, поэтому для получения более точной информации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Единство недвижимости и ее придатков".
• Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Кадастровые работы".
• Статья 565 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственный кадастровый учет недвижимости".
• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Статья 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в ред. от 31.12.2019) гласит о том, что в государственном кадастре недвижимости должна быть зарегистрирована информация о расположении объектов недвижимости на территории Российской Федерации. Данная статья носит общий характер и применяется к данному вопросу в целом.

Кроме того, статья 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" устанавливает порядок внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. Таким образом, эту статью можно использовать для решения вопроса о приведении в соответствие расположения смещенных участков на кадастровой карте.

В заключение, для решения данного вопроса также могут использоваться и другие нормативные акты, регулирующие вопросы государственного кадастра недвижимости.