Как использовать материнский капитал в ипотеке и купить 4-х комн. квартиру, избавившись от долей в недвижимости: судебная процедура и возврат денег в ПФР

Для возврата материнского капитала в Пенсионный фонд Российской Федерации необходимо составить заявление и предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт использования материнского капитала в ипотеку. Для этого Вы можете обратиться в суд с заявлением о возврате материнского капитала, которое будет рассмотрено на законных основаниях. Если решение суда будет вынесено в Вашу пользу, банк, где была оформлена ипотека, обязан будет вернуть соответствующую сумму материнского капитала в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Копия договора ипотеки на 3-х комнатную квартиру, где указано, что материнский капитал был использован в качестве первоначального взноса;
2. Копия договора купли-продажи 4-х комнатной квартиры (если есть);
3. Копия договора купли-продажи 3-х комнатной квартиры, которая является обеспечением по ипотеке;
4. Копия судебного решения о возврате материнского капитала в Пенсионный фонд Российской Федерации;
5. Копия паспорта гражданина Российской Федерации;
6. Копия свидетельства о рождении гражданина Российской Федерации, на которого была начислена материнская выплата.

Для начала процедуры возврата материнского капитала в Пенсионный фонд Российской Федерации, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о возврате материнского капитала, а также представить в суд все необходимые документы. В данной ситуации, основанием для возврата материнского капитала будет служить действующее законодательство Российской Федерации, в соответствии с которым Вы имеете право на возврат данных средств. Также следует учитывать, что до окончания выплаты ипотеки на основную квартиру, продажа квартир с данным обеспечением может быть затруднительной ввиду невозможности передачи права собственности на данную квартиру до ее полной выплаты.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: 1. Документ, подтверждающий использование материнского капитала в ипотеку. 2. Документы, подтверждающие наличие ипотеки на квартиру, которую вы планируете продать. 3. Документы на 4-комнатную квартиру, которую вы планируете приобрести. 4. Документы, связанные с продажей 3-комнатной квартиры, в том числе документы, подтверждающие ее оценочную стоимость. 5. Документы, связанные с опекой (если применимо). 6. Решение суда об аннулировании использования материнского капитала.

Чтобы началась процедура возврата средств ПФР, необходимо обратиться в суд с заявлением о аннулировании использования материнского капитала в ипотеку. В заявлении нужно указать причину аннулирования (например, планируемая покупка новой квартиры) и предоставить все необходимые документы. Если суд удовлетворит заявление, будет вынесено решение об аннулировании использования материнского капитала, после чего банк вернет средства ПФР. Однако, для получения более точной информации следует обратиться к специалисту в области жилищного и семейного права.

Статья 78 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" - право на получение материнского капитала;

Статья 37 ГК РФ - порядок возложения общей доли участия в совместной собственности, если изъять из обращения всю совместную собственность невозможно;

Статьи 244-249 ГПК РФ - порядок проведения судебного разбирательства в гражданских делах.

Судебные решения по данным вопросам могут основываться на следующих статьях законов: - Федеральный закон "О государственной поддержке семей с детьми": статьи 6, 7, 8, 9, 10, 12; - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 209, 294, 302; - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 29, 32, 33, 36, 36.1, 36.2.