Как использовать материнский капитал для покупки квартиры и погашения кредитов с сомнениями в признании сделки

Сделка по продаже квартиры от матери с использованием материнского капитала может быть признана обналичиванием материнского капитала, если деньги от продажи не будут направлены на приобретение жилого помещения или иное предназначение, предусмотренное законодательством. Однако, если полученные деньги будут направлены на погашение мелких кредитов, это не будет рассматриваться как обналичивание материнского капитала, так как погашение кредитов является законным и допустимым использованием средств. При этом, учтите, что ваши дети прописаны в этой квартире, что может осложнить ситуацию, так как продажа может потребовать их согласия. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы уточнить детали и подготовить необходимые документы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, составленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 2. Документы подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН). 3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала (свидетельство о праве на материнский капитал, выписка из счета материнского капитала). 4. Документы подтверждающие согласие детей на продажу квартиры (если требуется). 5. Документы о погашении мелких кредитов (счета, расчеты, подтверждающие погашение задолженности).

Статья 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок осуществления сделок с использованием материнского капитала Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - форма договора купли-продажи недвижимости Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - использование денежных средств, полученных от сделок с материнским капиталом