Как использовать материнский капитал для покупки дома в деревне: сделка с нотариусом и оформление документов в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Для покупки дома с использованием средств материнского капитала необходимо заключить сделку в нотариальной форме. Вы можете заключить сделку у любого нотариуса, однако рекомендуется обратиться в нотариальную контору, расположенную в ближайшей к месту нахождения дома территориальной юрисдикции. В вашем случае, так как вы проживаете в Санкт-Петербурге, а дом находится в Ленинградской области, рекомендуется обратиться к нотариусу, зарегистрированному в Ленинградской области.

Если стоимость дома меньше суммы материнского капитала, то возникнуть сложности при оформлении документов не должно. Однако, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие стоимость дома, такие как договор купли-продажи, справка об оценке недвижимости и другие документы, требуемые нотариусом.

Документы, которые понадобятся для покупки дома с использованием средств материнского капитала:

• Паспорта покупателя и продавца
• Свидетельство о рождении ребенка
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом
• Договор купли-продажи недвижимости
• Справка об оценке стоимости дома
• Заявление на использование средств материнского капитала для покупки жилья
• Другие документы, требуемые нотариусом или банком, выдавшим средства материнского капитала

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 38 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О материнском (семейном) капитале"
• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статьи 182-189 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации