Как использовать материнский капитал для покупки дома и земли и можно ли вложить деньги от их продажи в будущие расходы на детей?

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение недвижимости и земельных участков с использованием материнского капитала имеет ограничения в отношении их дальнейшей продажи. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на материнском капитале можно приобрести жилую недвижимость для проживания семьи, включая дом или квартиру. После покупки недвижимости с использованием материнского капитала, вы не можете продать землю, приобретенную вместе с домом, и просто перевести полученные деньги своим детям. Продажа земельного участка, приобретенного по программе материнского капитала, возможна только в случае продажи всего объекта вместе с землей. В противном случае, землю нельзя отчуждать от жилого объекта, приобретенного с использованием материнского капитала.

Для продажи земли, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимы следующие документы:
1. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок;
2. Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала;
3. Паспорт гражданина Российской Федерации;

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».