Как исключить ООО из реестра: сроки, действия и подарение недвижимости

Если решение об исключении ООО из реестра ООО уже опубликовано, но срок 3 месяца еще не прошёл, то ООО является ликвидационной организацией, то есть оно продолжает свою деятельность, но только для целей ликвидации. В данном случае, дарение недвижимости не является основанием для перерегистрации прав на недвижимость в Росреестре. Обязательной процедурой для ликвидационной организации является составление ликвидационной балансовой стоимости, включающей все имущество ООО. Только после окончания процедур ликвидации и перевода оставшегося имущества на новых собственников, можно подать документы на перерегистрацию прав на приобретенную недвижимость в Росреестре.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) копию решения об исключении ООО из реестра; 2) договор дарения, подтверждающий переход права собственности на недвижимость физическому лицу; 3) документы на недвижимость, подтверждающие право собственности ООО на данную недвижимость.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ, после исключения ООО из реестра, данное общество не имеет права совершать сделки. Однако, если срок 3 месяца еще не истек, то действующий реестр допускает совершение сделок ООО, включая дарение имущества.

При подаче документов на перерегистрацию права собственности на недвижимость, Росреестр должен учитывать наличие решения об исключении ООО из реестра и возможность совершения данной сделки на момент ее совершения. Однако, если Росреестр не примет документы на перерегистрацию, можно будет обратиться в суд для защиты своих прав в области недвижимости.

Таким образом, при соблюдении всех правил и требований, подача документов на перерегистрацию имущества в Росреестр может быть успешно осуществлена, несмотря на наличие решения об исключении ООО из реестра.

1. Статья 61 Гражданского кодекса РФ ("Дарение").
2. Статьи 6, 59, 60, 61, 67, 68, 69 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3. Статья 61 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".