Как доказать, что канализационный стояк - общедомовой элемент и получить ответственность УК

Чтобы доказать, что канализационный стояк является общедомовым имуществом (ОДИ), следует ссылаться на положения Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Согласно статье 36 ГК РФ к общедомовому имуществу относятся внешние стены, внешние перекрытия, крыши, кровли, фундаменты и другие сооружения и установки, предназначенные для обслуживания всего дома или нескольких помещений в нем. Таким образом, если канализационный стояк находится в соседней квартире и обеспечивает обслуживание нескольких помещений, он должен считаться общедомовым имуществом и обслуживаться организацией, ответственной за содержание и ремонт общедомовых коммуникаций, основываясь на положениях Стандартов обслуживания жилого фонда.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор аренды или иное соглашение, устанавливающее условия пользования жилым помещением; - Протокол собрания собственников помещений о назначении и ответственности УК или ТСЖ за содержание и ремонт общедомовых коммуникаций. - Документы, подтверждающие проведение экспертизы для определения статуса канализационного стояка как общедомового имущества.

Статья 36 ГК РФ