Как действовать в случае незавершенного домостроительства и банкротства застройщика

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если исполнительное производство приостановлено в связи с банкротством застройщика, то вы как кредитор можете выступить в качестве участника процедуры банкротства. Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании вас кредитором, участником процедуры банкротства застройщика и обязательствах, по которым вы претендуете на исполнение. Также необходимо собрать все документы о внесенной оплате и зарегистрированный договор в Росреестре, а также страховой полис, что есть у вас на руках. В случае если вы не знакомы с юридическими аспектами, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу для консультации и принятия необходимых действий.

Для решения вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на праве защиты прав потребителей и застройщика. Предварительно необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия заключенного ДДУ;
2. Документы подтверждающие 100% оплату за договор;
3. Документы о регистрации договора в Росреестре;
4. Страховой полис, подтверждающий застрахованность деятельности застройщика в компании Инвестстрах;
5. Исполнительный лист по решению суда о расторжении ДДУ;
6. Документы свидетельствующие о начале процедуры наблюдения в отношении застройщика.

По предоставленным документам юрист сможет определить возможные пути решения в данной ситуации и составить индивидуальный план действий. Возможно потребуется обязательство сторон подписанное адвокатом, письмо в суд о приостановке дела в связи я банкротством и затем уточнить все предоставленные документы.

Указанный вопрос требует более подробного изложения фактических обстоятельств и хотя бы базовых знаний права. Оперируя только информацией, предоставленной в вопросе, можно выделить следующие статьи закона:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 308, 309, 317) - регулируют договор долевого участия в строительстве и порядок его расторжения;

2) Федеральный закон "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству объектов недвижимости" (статьи 48, 55, 56) - устанавливают требования к застройщикам, права и обязанности покупателей недвижимости, порядок защиты прав и законных интересов граждан;

3) Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 2, 3, 8, 9, 48) - определяет понятие банкротства, порядок его признания, возможности кредиторов получить удовлетворение требований из имущества должника, условия возбуждения процедур банкротства и т.д.

Прошу учесть, что ответ дан общий и неопределенный, так как требуется дополнительная информация и более точное изложение сути вопроса. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации.