Как действовать при получении судебного приказа о взыскании задолженности управляющей компании и проблемах с квартирой и крышей

Судебный приказ о взыскании задолженности управляющей компании не может быть отменен добровольно. В данной ситуации стоит обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, чтобы поднять вопрос о плохом качестве обслуживания и неисправности крыши, выяснить причины и обстоятельства возникшей ситуации. В случае необходимости также можно подать встречный иск о взыскании ущерба. Планируемый летний ремонт крыши за свой счет может помочь устранить проблемы и предотвратить возможные будущие проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Судебный приказ о взыскании задолженности в управляющую компанию. 2) Доказательства того, что уровень коммунальных услуг не соответствует установленным нормам и требованиям (наличие течей, повреждений и проч.). 3) Документы, подтверждающие факт планируемого ремонта кровли. Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства по судебному приказу до тех пор, пока не будут устранены причины для задолженности управляющей компании. Также можно обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на некачественное предоставление коммунальных услуг. Обратите внимание, что при решении данного вопроса следует руководствоваться нормами Закона Российской Федерации "Об охране здоровья граждан" и Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующие документы:

1. Копия судебного приказа о взыскании долга.
2. Документы, подтверждающие ваше заявление о том, что у вас и соседей бежит вода с потолка. Это могут быть фотографии, документы обращений в управляющую компанию или другие доказательства.
3. Документы, подтверждающие невозможность проведения ремонтных работ в вашей квартире или доме.
4. Документы, подтверждающие ваши финансовые возможности для проведения ремонтных работ в будущем.

Что касается дальнейших действий, то тут все зависит от конкретной ситуации. Вы можете подать встречный иск о необходимости проведения ремонтных работ, что может помочь отменить судебный приказ. Также можно обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на управляющую компанию. Летом, когда планируете менять кровлю за свой счет, можно направить управляющую компанию на то, чтобы часть средств, предназначенных для оплаты долга, направлялась на проведение ремонта.

В любом случае, для правильного решения вопроса лучше получить консультацию у адвоката, специализирующегося на данной проблеме.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 306, 307, 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 155, 222 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Об исполнении обязанностей по управлению многоквартирным домом"
• Статья 107 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения"
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Охрана прав собственности"
• Статья 22 Закона РФ "О защите прав потребителей" о возможности потребителя обратиться в Роспотребнадзор для защиты своих прав

Для принятия решения и определения дальнейших действий рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для получения консультации.