Как действовать при отказе заказчика оплачивать подрядные работы: практические советы

Если договор субподряда подписан не уполномоченным лицом, то он может быть признан недействительным. В таком случае, для защиты своих интересов подрядчику необходимо обратиться в суд для признания договора как недействительного, либо на основании фактически выполненных работ и представленных доказательств, требовать оплаты выполненных работ от заказчика.

Для решения данного вопроса необходимо оценить правомерность подписания договора субподряда неуполномоченным лицом и собрать следующие документы:

1) Сам договор субподряда;

2) Документы, подтверждающие полномочия уполномоченных лиц на подписание договора, например, устав организации, доверенность или документы о назначении руководителя;

3) Документы, подтверждающие выполнение работ в соответствии с условиями договора, например, акты о приемке выполненных работ.

После анализа документов необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы определить допустимость подписания договора неуполномоченным лицом и возможности принудительного взыскания задолженности.

Если подписание договора неуполномоченным лицом является недействительным по закону, то заказчик может отказаться от выполненных работ и не оплачивать их. В случае если договор субподряда признан недействительным, организация, заключившая такой договор будет нести ответственность перед заказчиком за причиненный ущерб, в том числе обязана будет возместить все расходы, связанные с исполнением недействительного договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 307 "Действия, совершенные от имени юридического лица без соответствующей доверенности или полномочий" статья 432 "Субподряд" статья 444 "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" статья 447 "Возмещение убытков, причиненных прекращением договора"