Как действовать, если Сбербанк не взыскивает задолженность с Застройщика: советы и рекомендации

Добрый день! В данной ситуации, на основании изложенных Вами фактов, можно предположить, что Сбербанк выполняет все необходимые процедуры и действия в рамках взыскания задолженности с Застройщика. В соответствии со ст. 118 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительное производство может продолжаться до 12 месяцев (в зависимости от сложности дела и количества должников). Также возможной причиной задержки может являться техническая неисправность программного обеспечения банка или аппаратное обеспечение, но это можно уточнить только у представителей самого банка. В данной ситуации рекомендуется связаться с Сбербанком и уточнить всех детали по данному вопросу. Если у Вас возникнут серьезные сомнения или же в дальнейшем будут выявлены нарушения в процессе исполнительного производства, то Вам следует обратиться в суд для защиты Ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса, Вам могут потребоваться следующие документы:

1) Исполнительный лист, принятый Сбербанком по взысканию задолженности с застройщика; 2) Письменные заявления в Сбербанк о необходимости проведения взыскательных мероприятий и выдачи индивидуального графика погашения долга; 3) Копии документов, подтверждающих правомерность требований Сбербанка к застройщику, если таковые имеются.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться в Сбербанк в письменной форме с требованием предоставить информацию о причинах задержки в взыскании задолженности и о возможном сроке её взыскания, а также о необходимости немедленного проведения взыскательных мероприятий. В случае отсутствия ответа в установленный законодательством срок, возможно обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о принудительном исполнении исполнительного листа в отношении Сбербанка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующее:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 317-322 (о порядке исполнения обязательств по договору займа);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 140 (о сроках исполнения решений суда);
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 15-17 (о порядке взыскания суммы задолженности);
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности", статьи 46-47 (о правах и обязанностях кредиторов).

Для получения более точной и полной консультации, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.