Как делить квартиру по военной ипотеке при разводе: важные аспекты раздела недвижимости

При разводе супругов имущество, приобретенное ими в браке, подлежит разделу между ними в порядке, установленном законодательством. Оформление квартиры по военной ипотеке супруга не влияет на порядок раздела имущества при разводе. Распределение имущества зависит от того, какие права на квартиру имеют каждый из супругов, кто внес какой вклад в его приобретение и какой режим имущества установлен для этой квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - свидетельство о браке; - договор о военной ипотеке; - документы, подтверждающие вклад супруга в покупку и обслуживание недвижимости; - расписка об обязательствах по выплате вклада.

Исходя из действующего законодательства Российской Федерации, при разводе имущественные споры между супругами решаются судом. При этом, если квартира была приобретена в период брака, она считается совместной собственностью супругов, независимо от того, кто из них выступал заемщиком по военной ипотеке. Поэтому имущество должно быть разделено между супругами в равных долях, если иное не было установлено соглашением между ними. Однако при этом в распределении недвижимости могут учитываться факторы, связанные с процентным соотношением выплат по военной ипотеке и вкладу супругов в ее погашение.

Согласно статье 34 пункт 3 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, включая недвижимое имущество, признается общей совместной собственностью супругов, за исключением случаев, предусмотренных законом (включая также Федеральный закон "О военной ипотеке").

В соответствии со статьей 12 Федерального закона "О военной ипотеке" при разводе бывшие супруги сохраняют право на долю в ипотечном жилье, приобретенном в период брака, независимо от того, на чье имя оформлен договор военной ипотеки.

Таким образом, в данном случае будут применяться статьи 34 пункт 3 Семейного кодекса РФ и статья 12 Федерального закона "О военной ипотеке".