Как дать свою долю квартиры одному из родителей без согласия другого при разводе

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершение сделок с имуществом, находящимся в общей собственности супругов, требует согласия обоих супругов. Таким образом, сын не может подарить свою долю в квартире без согласия отца, если решение о разделе имущества еще не принято. Если стороны не могут достигнуть соглашения о разделе имущества, то соответствующее решение может быть принято судом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи или договор дарения.

2. Решение суда о разводе и разделе имущества, если таковое имеется.

3. Документ, подтверждающий факт достижения сыном 18-летнего возраста (например, паспорт).

4. Документ, подтверждающий ваше родство - свидетельство о рождении сына или другой документ, удостоверяющий его отцовство.

Если имущественные споры между супругами не решены, то в данном случае необходимо проконсультироваться с юридическим специалистом и оформить соглашение об отчуждении доли в квартире. В противном случае отец может потребовать признания сделки недействительной и обращение взыскания на квартиру как на имущество, полученное по наследству, дарению, иным способом.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Передача права на долю в праве общей собственности", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Казенная собственность общества владельцев жилья" и статья 572 Гражданского кодекса РФ "Действия от имени других лиц без поручения".