Как бывший коллега поручится за кредит автора и его супруги, и зачем они могут потерять свое единственное жилье?

Суд может вынести решение в пользу поручителя и изъять квартиру, как имущество должников, для погашения задолженности по кредиту. Однако, если это действительно единственное жилье для представителей семьи, то возможны аргументы защиты, например, на основании соображений, связанных с обеспечением минимально допустимых условий проживания семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации. Итоговое решение будет зависеть от доказательств и обстоятельств данного дела, а также от позиции сторон в процессе. Рекомендую обратиться к опытному юристу для защиты ваших интересов в данном деле.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Судебное решение по иску, вынесенное в пользу поручителя.
2. Договор залога дома в пользу банка по ипотечному кредиту.
3. Документы, подтверждающие факт потери работы и низкого дохода у одного из созаемщиков.
4. Документы, подтверждающие факт того, что дом не пригоден для проживания в связи с отсутствием коммуникаций.
5. Документы, подтверждающие факт наличия одной квартиры в собственности у семьи.

Суд может вынести решение в пользу поручителя и лишить семью единственного жилья, если квартира является единственным имуществом, на которое может быть обращено взыскание. Однако, при наличии дополнительных обстоятельств, таких как отсутствие коммуникаций в доме, наличие залога по другому кредиту в пользу банка, приставы могут не осуществлять взыскание на жилье. В данной ситуации, следует обратиться к юристу для оценки всей ситуации и возможных способов защиты прав.

Статьи, применимые для решения вопроса могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции, в которой оно рассматривается, но могут включать следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ:

• Статья 330. Право собственности на имущество
• Статья 333. Ограничения права собственности
• Статья 334. Действия с собственностью, ограниченные правом или договором
• Статья 338. Прекращение права собственности
• Статья 339. Отчуждение имущества, ограниченного правом

1. Гражданский процессуальный кодекс РФ:

• Статья 125. Перечень имущества, подлежащего конфискации в порядке исполнительного производства
• Статья 328. Судебное принудительное исполнение обязательств
• Статья 332. Обеспечительные меры в гражданском процессе

1. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

• Статья 21. Права собственников на недвижимое имущество
• Статья 22. Ограничения права собственности на недвижимое имущество

В данной конкретной ситуации, поручитель не имеет права требовать забрать у заемщиков их квартиру из-за наличия другого имущества, которое находится в ипотеке у банка. В этом случае, соответствующими статьями, которые могут быть применимы, являются гражданский кодекс (статьи 334 и 339), а также гражданский процессуальный кодекс (статья 332).