Как брат может отсудить частный дом, подаренный мамой 3,5 года назад?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, была ли дарственная сделка заключена путем надлежащего оформления ее в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Если дарственная сделка была заключена надлежащим образом, то получатель дарства (в данном случае - получатель частного дома) обладает правом собственности на недвижимое имущество и может распоряжаться им. Если брат, проживающий в доме, не был указан в дарственной сделке, то он не является получателем дарства и не может претендовать на право собственности на недвижимое имущество. Если брат и его жена считают, что имеют права на дом и желают отсудить его, они должны подать в суд соответствующий иск. Однако исход судебного разбирательства будет зависеть от доказательств, представленных сторонами, и от толкования суда применимых к данному случаю норм законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет проанализировать ситуацию и документы на основе законодательства РФ. Для начала, юрист может попросить предоставить следующие документы:

1. Дарственную на дом.
2. Документы на дом (свидетельство о праве собственности, технический паспорт).
3. Справку из ЕГРН (если изменение должностного лица в ЕГРН производилось в соответствии со статьей 130 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
4. Документы на жилое помещение, которое хотят отсудить брат и его жена (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор аренды).
5. Иные документы, подтверждающие права сторон.

Кроме того, необходимо уточнить дополнительные вопросы (например, какие претензии выдвигаются к собственнику дома, является ли брат зарегистрированным сожителем в доме и является ли его жилое помещение отдельным жилым помещением). В любом случае, решение данного вопроса требует комплексного анализа документов и обстоятельств дела.

Гражданский кодекс РФ: Статья 579 - Понятие дарения Статья 580 - Форма дарения Статья 583 - Отказ от дарения Статья 584 - Ответственность за нарушение правил о дарении Статья 249 - Совместная собственность Статья 256 - Использование и распоряжение имуществом, составляющим совместную собственность Статья 260 - Расторжение договора о долевом участии в совместной собственности Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 222 - Доказывание фактов Статья 223 - Получение доказательств Статья 225 - Использование доказательств Статья 226 - Оценка доказательств