Безопасный расчет при покупке квартиры за наличные: осторожно, продавец и его риэлтор предлагают разделить оплату

При таком варианте расчета существуют определенные риски для покупателя. Первый риск связан с тем, что при внесении задатка продавец может отказаться от продажи квартиры и не вернуть задаток. Второй риск состоит в том, что вся сумма покупки будет вноситься до регистрации сделки и снятия обременения с квартиры. В случае проблем с регистрацией или снятием обременения, покупатель может лишиться денежных средств, так как продавец может не исполнить свои обязательства или отказаться от сделки после получения денег. Поэтому, для минимизации рисков, рекомендуется использовать безопасные способы расчета, например, открытие счета в банке и перевод денежных средств по безналичному расчету.

1. Договор задатка (или предварительного договора купли-продажи)
2. Договор купли-продажи недвижимости
3. Заявление на регистрацию сделки с обременением
4. Заявление на снятие обременения

1. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор задатка
   2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Задаток
   3. Статья 549.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор предварительной договора купли-продажи
   4. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания и порядок удержания задатка
   5. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - Заключение договора купли-продажи
   6. Статья 549.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - Предварительный договор купли-продажи
   7. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обеспечение обязательств
   8. Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации - Признание сделок недействительными