Как безопасно купить дачу через доверенное лицо: проверка собственности и получение нужных документов

Для обезопасивания сделки при покупке дачи по доверенности необходимо предпринять следующие шаги:
1. Проверить доверенность на право совершения сделки с недвижимостью. Доверенность должна быть оформлена в надлежащей форме, содержать точное указание на сделку, а также быть ограниченной по сроку или конкретному действию.
2. Запросить у доверителя копии документов на собственность дачи. В законодательстве не содержится требование о предоставлении оригиналов документов для совершения сделки, поэтому достаточно предоставления копий для подтверждения владения имуществом.
3. Проверить правомерность факта владения дачей. Если собственник не предоставляет копии документов на собственность, возможно потребуется обратиться в соответствующие государственные органы, такие как Росреестр или Федеральная налоговая служба, для получения указанной информации.
4. При необходимости обратиться в суд для оформления сделки. Если собственник не предоставляет документы на собственность или отказывается совершать сделку присутственно, возможно потребуется обратиться в суд для оформления сделки и защиты ваших интересов.
Обратите внимание, что ответ является общим и не может заменить консультацию специалиста в данной области.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Доверенность на право совершения сделок с недвижимостью, оформленная в нотариальной форме.
2. Копии документов на собственность дачи, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи (при наличии).
3. Паспорта доверителя и доверенного лица.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 182, 185, 185.1).
2. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О нотариате" (статьи 44, 48).
3. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 10, 11).