Как банк выставляет на торги квартиру, когда заемщик задолжал по нескольким кредитам

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по потребительскому кредиту с заёмщика. Однако, банк не имеет права выставить на торги квартиру, приобретенную в залог по ипотечному кредиту, для гашения задолженности по потребительскому кредиту. Также банк не имеет права выставить на торги квартиру для гашения ипотечного кредита, если заемщик выполняет свои обязательства по данному кредиту в соответствии с условиями договора. Если банк не удовлетворен суммой, удержанной из заработной платы на гашение потребительского кредита, ему следует обратиться с заявлением в суд для взыскания задолженности в ином порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копию договора ипотечного кредита, в котором указаны условия залога приобретенной квартиры.

2. Копию договора потребительского кредита и информацию о задолженности по данному кредиту.

3. Копию решения суда о взыскании задолженности по потребительскому кредиту через судебных приставов и информацию о том, сколько уже было удержано из заработной платы.

4. Информацию о том, были ли оформлены какие-либо дополнительные соглашения между заемщиком и банком относительно гашения задолженности по кредиту.

На основании предоставленных документов и информации юрист сможет дать ответ на вопрос о том, имеет ли банк право выставить на торги квартиру, купленную по ипотечному кредиту, для гашения задолженности по потребительскому кредиту.

Статья 321 Гражданского кодекса РФ ("Залог имущества"), статья 329 ГК РФ ("Реализация заложенного имущества в угоду кредитору"), статья 391 ГК РФ ("Порядок удержания заложенного имущества на требование кредитора"), статья 806 ГК РФ ("Ипотека"), статья 812 ГК РФ ("Определение реальной стоимости заложенного имущества"), статья 313 ГК РФ ("Договор займа") и статьи 12.1, 13, 14 и 15 Федерального закона "О залоге".