Как банк может продать дом, если кредиты не выплачиваются: важные уточнения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если человек не выплачивает кредиты по недвижимости, банк имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и, в случае его удовлетворения, получить исполнительный лист. С помощью данного исполнительного листа банк может обратиться к приставам для организации продажи недвижимости и удовлетворения своих требований. Таким образом, банк может выставить дом на продажу, если человек не платит кредиты, независимо от того, является ли данный дом единственным жильем или человек прописан в нем или нет.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Договор займа или кредитный договор и его приложения;
- Решение суда о взыскании задолженности;
- Исполнительный лист;
- Документы, подтверждающие право собственности на дом-2 (например, свидетельство о регистрации права собственности).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 330;
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 330.13;
- Федеральный закон 'О приватизации государственного и муниципального имущества', статья 17;