Как балансодержателю обратиться в суд из-за некачественного ремонта в нежилом здании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, балансодержатель нежилого здания (на основании оперативного управления) имеет право обращаться в суд по поводу некачественно выполненных ремонтных работ в здании, даже если договор на осуществление ремонта был заключен с бывшим собственником здания. Балансодержатель имеет право требовать полного и качественного выполнения ремонтных работ и в случае их некачественного выполнения — возмещения причиненных убытков.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор на осуществление ремонта с бывшим собственником здания. 2. Документы, подтверждающие некачественное выполнение ремонтных работ (фотографии, заключения экспертов и т.д.). 3. Документы, подтверждающие возникновение убытков (акты о ненадлежащем исполнении работ, расчеты на возмещение ущерба и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Распоряжение имуществом при оперативном управлении недвижимым имуществом, содержании и управлении этим имуществом". 2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Подряд". 3. Статья 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей": "Обязательства исполнителя или продавца при некачественном исполнении или некачественной поставке".