Как аннулировать дарственную при передаче квартиры сестре отца, если он жалеет об этом?

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "Об обращении с жилищем", прописанный в жилом помещении человек имеет право собственности на долю в этом помещении, даже если нет документа, подтверждающего его право собственности. Однако, если ваш отец официально передал квартиру сводной сестре по дарственной, то в данной ситуации она является собственником квартиры.

По законодательству РФ, дарственная может быть аннулирована в судебном порядке только при наличии серьезных обстоятельств, указанных в законе, таких как обман получателя дарения, наличие недостачи в наследственной массе и других. В вашей ситуации, чтобы решить проблему, следует обратиться к юристу, который сможет проверить соответствие передачи имущества требованиям закона и подскажет, как подать в суд на аннулирование дарственной.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании дарственной сделки недействительной в связи с её заключением по несоответствующим обстоятельствам. В таком случае, подтверждающими документами могут служить:

1. Заявление о признании дарственной сделки недействительной.
2. Копия дарственной сделки.
3. Документы, подтверждающие факт написания дарственной сделки "по пьяни", такие как медицинские заключения, показания свидетелей и т.д.
4. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире и нахождение в ней на законных основаниях (договоры аренды, копии документов, подтверждающие оплату коммунальных услуг, показания свидетелей и т.д.).
5. Другие документы, подтверждающие обстоятельства дела.

В любом случае, данная ситуация является достаточно сложной и защита своих прав может потребовать профессиональной юридической помощи и консультации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Аннулирование сделки в связи с ее признанием недействительной".

Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Дарение имущества".

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Ограничения действия закона о дарении".

Статья 176 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности".

Статья 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: "Доказывание фактов в гражданском судопроизводстве".