Кадастровый номер в кадастровом паспорте: наличие, отсутствие и возможность продажи квартиры

Если в кадастровом паспорте отсутствует кадастровый номер, но есть только инвертарный номер, то продажа квартиры все равно возможна. Инвертарный номер является уникальным идентификатором объекта недвижимости в учетной системе государственного кадастра недвижимости. Для продажи квартиры вам необходимо подготовить пакет документов, который включает в себя: договор купли-продажи, паспорт продавца и покупателя, согласие на продажу квартиры в случае, если продавец не является единственным собственником, документы, подтверждающие право собственности, и другие необходимые документы согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Для продажи квартиры, если в кадастровом паспорте нет кадастрового номера, а только инвертарный номер, понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Паспорт продавца;
3. Паспорт покупателя;
4. Согласие на продажу квартиры, если продавец не является единственным собственником;
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
6. Лицензия на деятельность по оказанию услуг в сфере недвижимости, если продавец является агентом по недвижимости.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 16 Федерального закона 'О государственном кадастре недвижимости', где устанавливаются правила и процедуры ведения государственного кадастра недвижимости и присвоения кадастровых номеров;
2. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, где определены правила заключения договоров купли-продажи недвижимости;
3. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на недвижимое имущество.