Кадастровая стоимость несуществующего дома: как доказать его отсутствие перед налоговой и сократить НДФЛ только до стоимости участка?

В данной ситуации необходимо собрать соответствующие доказательства и представить их в налоговую службу для пересмотра налогового обязательства. Для этого можно предоставить следующие документы и аргументы:

1. Топографический план участка, составленный в 2018 году инженером-геодезистом, на котором видно отсутствие дома и коммуникаций. Этот документ подтверждает фактическое отсутствие дома на участке и может быть использован как основной доказательство.

2. Документы, подтверждающие отсутствие строительных работ на участке за период времени с момента приобретения до момента продажи в 2020 году. Это могут быть фотографии участка в разные периоды времени, справки от соседей и свидетелей, а также другие документы, свидетельствующие о том, что никаких строительных работ не проводилось.

3. Документы, подтверждающие продажу участка в 2020 году без учета наличия дома. Это может быть договор купли-продажи, в котором ясно указана цена только за участок без дома, а также иные документы, которые могут подтвердить отсутствие дома в момент продажи.

Все собранные доказательства следует представить в налоговую службу с просьбой пересмотреть налоговое обязательство и учесть только стоимость участка без дома. В случае отказа или неполучения ответа от налоговой службы, можно обратиться с жалобой в вышестоящие органы или обратиться в суд для защиты своих прав.

Однако, необходимо учитывать, что конкретный порядок и процедура разрешения данного вопроса могут зависеть от деталей и особенностей конкретной ситуации, а также от применимого законодательства. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на законодательстве Российской Федерации, для получения конкретных рекомендаций и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Топографический план участка, составленный инженером-геодезистом в 2018 году, подтверждающий отсутствие дома и коммуникаций на участке. 2. Фотографии участка в разные периоды времени, подтверждающие отсутствие строительных работ. 3. Документы о продаже участка в 2020 году без учета наличия дома, включая договор купли-продажи и другие соответствующие документы.

Статья 12 Налогового кодекса Российской Федерации