Изменения в участках: межевание, перенос и восстановление размеров. Нормативные документы. Приложение №2.

Добрый день! Согласно статье 19 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", границы земельных участков определяются в соответствии с земельным законодательством. В связи с этим, если Ваш участок был изменен в ходе межевания, необходимо обратиться к законодательству о земле. Согласно статье 18.1 Земельного кодекса РФ, государственная кадастровая оценка земельных участков проводится на основании реестра земельных участков в пределах земельного недра, земель населенных пунктов, земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения.

Данная норма закона позволяет учитывать фактические изменения формы земельных участков и в случае необходимости проводить процедуру переноса границ земельных участков. Однако для проведения данной процедуры необходимо выполнение ряда условий, таких как согласование соседних землевладельцев, получение соответствующих согласований и разрешений в местных органах исполнительной власти и др.

Поэтому рекомендуем Вам обратиться в местный орган исполнительной власти, занимающийся земельными вопросами, ознакомиться с определенными для Вашего региона правилами и нормативными документами по изменению границ земельных участков после их межевания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Кадастровый паспорт на участок №72; 2) Документы, подтверждающие проведение межевания в 30 лет назад, а также в настоящее время; 3) Кадастровый план на участок №71, подтверждающий изменение границ участка; 4) Решение администрации, согласовывающее перенос участка с одного места на другое.

Ссылки на нормативные документы:

1) Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; 2) Приказ Росреестра от 02.08.2016 № 560 "Об утверждении форм документов, используемых при осуществлении кадастровых работ и регистрации прав на недвижимое имущество"; 3) Гражданский кодекс Российской Федерации.

Решение данного вопроса может быть основано на следующих статьях закона:

1. «Об организации земельных отношений» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
2. «Об исполнении государственного кадастрового учета» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ
3. «Об объектах недвижимости» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ
4. «Об утверждении правил административного и технического учета земель» от 28 декабря 2004 года № 1944-1.