Изменения в Росреестре: предыдущий владелец указан в графе Ограничения и обременения в 2020 году - что это значит для нового владельца квартиры?

Информация, которую вы обнаружили на сайте Росреестра, указывает на то, что ранее у владельцев доли квартиры были ограничения и обременения. При оформлении сделки в 2016 году, возможно, не была принята во внимание эта информация или в процессе оформления произошла ошибка. Для выяснения ситуации и установления фактического положения дел вам необходимо обратиться в росреестр или к компетентным органам, предоставив все соответствующие документы. Результатом такой проверки может быть уточнение прав собственности на вашу долю квартиры и устранение возможных ограничений и обременений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) документы, подтверждающие вашу первоначальную долю в квартире; 2) документы, свидетельствующие о продаже и обратном выкупе доли в 2009 и 2016 годах; 3) документы, связанные с регистрацией и перерегистрацией права собственности.

Данная ситуация решается в соответствии со статьями 244-246 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют права собственности на жилую недвижимость и порядок их изменения и установления. Также могут быть применимы статьи 20 и 21 Закона Российской Федерации 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.