Изменения ГК РФ и ФЗ 430: презумпция добросовестности при покупке жилья, риск неточных данных ЕГРН и компенсации ущерба от казны - правильное составление иска
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2816911
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля составления иска необходимо обратиться к юристу, который специализируется в данной области права. Необходимо удостовериться, что обстоятельства покупки жилья полностью соответствовали законодательству и правилам добросовестной практики. Если это не так, то возмещение убытков может быть оспорено. В любом случае, в иске следует привести критерии того, каким образом были нарушены права покупателя, а также привести все необходимые доказательства.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
Копия договора купли-продажи жилья, в котором указаны данные ЕГРН, на которые полагался гражданин при совершении сделки.
Копии всех документов и сведений, на основании которых были предоставлены данные ЕГРН, положившимися на которые гражданин приобрел жилье.
Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о сделке, данные ЕГРН и другие существенные сведения.
Доказательства того, что продавец или третье лицо, предоставившие данные ЕГРН, действовали с умыслом или по неосторожности и не обеспечили достоверность этих данных.
Документы, подтверждающие размер ущерба и требования к возмещению его казной.
На основании указанных документов составляется исковое заявление, в котором должны быть указаны заявитель и ответчик, характер и причины спора, а также требования и обоснование их.
Статьи, которые могут быть применимыми при составлении иска по данному вопросу: - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Защита прав потребителей"; - Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1; - Статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1; - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков"; - Статья 1065 Гражданского кодекса РФ "Размер возмещения убытков"; - Статья 1069 Гражданского кодекса РФ "Возмещение потерпевшему убытков, вызванных нарушением имущественных прав".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы