Изменение видов разрешенного использования земельного участка при отсутствии соответствующей категории в гпзу

Я хочу узнать, можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка, если он не указан в генеральном плане земельного участка (гпзу). Сейчас земля отнесена к категории ИЖС, но мне нужно использовать ее для строительства автосервиса и ремонта автомобилей. В гпзу есть указание на наличие служебных гаражей, но нет указания на ремонт автомобилей. Может кто-то посоветовать другой вид вида разрешенного использования, который позволил бы официально построить автосервис и заниматься ремонтом автомобилей?

| Олег, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации изменение видов разрешенного использования земельного участка возможно. Если в генеральном плане земельного участка (гпзу) отсутствует указание на разрешение ремонта автомобилей, можно обратиться к территориальному органу исполнительной власти, ответственному за утверждение гпзу, с просьбой внести соответствующее изменение в план. Для этого необходимо подать заявление с указанием своих намерений и причин, по которым требуется изменение разрешенного использования земельного участка. При рассмотрении заявления будет учитываться общественная значимость запрашиваемого изменения и его соответствие установленным нормам и требованиям.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Заявление о внесении изменений в генеральный план земельного участка (гпзу). 2. Документы, подтверждающие обоснованность изменения видов разрешенного использования земельного участка. 3. Паспорт земельного участка. 4. Правоустанавливающие документы на земельный участок. 5. Результаты проведенных инженерно-геодезических исследований.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы