Изменение созаемщика при ипотеке: оплатить только ипотеку и избежать забирания доли в квартире
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3795216
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Ермаков ЯрославПри замене созаемщика по ипотеке с человека снимается только обязательство по ипотеке. Доля в квартире сохраняется у созаемщика, который не меняется.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Гражданский кодекс РФ, статья 354, которая регулирует правила для обязательств по ипотеке и порядок замены созаемщика.
- Жилищный кодекс РФ, статья 244, которая устанавливает правила долевой собственности и сохранение доли в квартире при изменении созаемщика по ипотеке.
Гражданский кодекс РФ, статья 354. Жилищный кодекс РФ, статья 244
При замене созаемщика при ипотеке, человек снимается только с обязательств по выплате ипотечного кредита. Доля в квартире не автоматически забирается. Однако, при заключении ипотечного договора следует учесть возможность изменения условий долевой собственности на квартиру в случае замены созаемщиков. При изменении созаемщиков, желательно провести соответствующую процедуру по изменению долевой собственности, согласованную с банком и другими заинтересованными сторонами.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Ипотечный договор с банком
- Документы, подтверждающие изменение состава созаемщиков
- Документы, подтверждающие изменение долевой собственности
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы