Изменение назначения участка на домик рыбака и охотника: дополнительное соглашение и новый град план

Что нужно сделать, если на участок, арендованный под ЛПХ на 10 лет, наложился новый град план, который попал под зону реактивации, и строительство на данном участке было запрещено из-за несоответствия зон, но мы решили поменять вид разрешенного использования на домик рыбака и охотника, заключили дополнительное соглашение с администрацией и теперь хотим построить домик и выкупить участок?

| Илларион, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с ранее заключенным дополнительным соглашением с администрацией, участок, который изначально был предназначен для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), теперь может быть использован для размещения домика рыбака и охотника. Для реализации данного проекта необходимо получить разрешение на строительство, с учетом нового вида разрешенного использования. Также требуется выкупить участок у администрации, чтобы стать его полноправным собственником.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
1. Разрешение на строительство домика рыбака и охотника в новой зоне рекреации.
2. Договор купли-продажи для выкупа участка у администрации.
3. Документы, подтверждающие право на аренду участка под ЛПХ на 10 лет.
4. Соглашение с администрацией о смене вида разрешенного использования участка.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ - регулирует процедуру получения разрешения на строительство.
2. Статья 241 Градостроительного кодекса РФ - устанавливает правила изменения видов разрешенного использования земельных участков.
3. Статья 549 Гражданского кодекса РФ - регулирует порядок купли-продажи имущества, включая земельные участки.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы