Избрание председателя СНТ, права лица не из членов, генеральная доверенность и наведение порядка в СНТ

В соответствии с Законом Российской Федерации "О потребительской кооперации" председателем правления СНТ может быть избран только член СНТ, обладающий правом голоса. Генеральная доверенность на наведение дел от члена СНТ не дает права на участие в выборах и замещение должностей в органах СНТ. Следовательно, лицо, не являющееся членом СНТ, выбранное на должность председателя правления по такой доверенности, незаконно занимает данную должность.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к локальным нормативным актам, которые утверждены учредительными документами данного СНТ. Если учредительными документами не предусмотрена возможность избрания председателя СНТ лицом, не являющимся членом СНТ, то такой человек не может быть избран председателем СНТ.

Если же учредительными документами предусмотрена такая возможность, то для избрания председателя СНТ лицом, не являющимся членом СНТ, такое лицо должно получить генеральную доверенность от членов СНТ на осуществление управленческих функций в СНТ, в том числе и на участие в выборах председателя. Кроме того, потребуется удостоверение личности лица, желающего участвовать в выборах председателя.

Статья 45 Гражданского кодекса РФ: "Договор об образовании товарищества может быть заключен в любой форме, не запрещенной законом, если иное не предусмотрено законом об обществах с ограниченной ответственностью, об акционерных обществах, об обществах с дополнительной ответственностью".

Статья 68 Гражданского кодекса РФ: "Доверительный контракт - это договор, по которому одна сторона (доверитель) передает во временное владение, пользование или распоряжение другой стороне (доверенному лицу) свое имущество или осуществляет иные правовые действия от своего имени и за свой счет в интересах доверителя или в установленных договором интересах третьих лиц."

Статья 128 Гражданского кодекса РФ: "Представление интересов юридического лица или индивидуального предпринимателя осуществляется в соответствии с законом или договором или на основании доверенности".

Статья 640 Гражданского кодекса РФ: "Общее собрание участников товарищества имеет право избирать и освобождать руководящие органы товарищества, принимать другие решения, предусмотренные уставом товарищества и законом".

Статья 677 Гражданского кодекса РФ: "Решения общего собрания участников товарищества, которые влекут за собой изменение устава товарищества, принимаются по квалифицированным большинством голосов участников товарищества, установленным законом и уставом товарищества".