Избегайте исполнительного производства: погасите все просрочки и получите ипотеку

Да, возможно, если все просрочки и исполнительные производства будут исправлены и устранены, то заемщик имеет право на получение ипотечного кредита в соответствии с требованиями банка и законодательства Российской Федерации. Однако каждый банк имеет свои требования и условия для выдачи кредита, поэтому необходимо уточнить информацию в конкретном банке.

Для решения вопроса по оформлению ипотеки необходимо провести анализ ситуации с просроченными кредитами. В первую очередь необходимо устранить все просрочки по текущим кредитам и исполнительным производствам. Для этого необходимо обратиться в банк или кредитора, с которым заключен кредитный договор, и заключить с ними договор о реструктуризации долга или иной соглашение о погашении задолженности.

При оформлении ипотеки потребуется предоставить следующие документы:

• паспорт гражданина России;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие доход и занятость (справка с места работы или справка о доходах за прошедший год);
• документы на недвижимость, которую планируется приобрести (договор купли-продажи, правоустанавливающие документы, технический паспорт, справка о переходе прав на недвижимость).

Также при оформлении ипотеки могут потребоваться дополнительные документы, такие как документы о составе семьи, справки об отсутствии задолженностей по налогам и сборам и др.

В целом, для решения вопроса необходимо наличие паспорта гражданина РФ, текущей справки о доходах, подтверждающих возможность возврата кредита, а также правоустанавливающих документов на недвижимость, которую планируется приобрести. Однако, при наличии просроченных кредитов, возможно отказать в выдаче ипотеки из-за нарушения платежеспособности заемщика в прошлом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств"

2. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Порядок взыскания долгов"

3. Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Ипотека"

4. Статья 394 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности залогодержателя и залогодателя по договору ипотеки"

5. Статья 9 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)"

6. Статья 12 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)"

7. Статья 15 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)".