Избавление от долевой собственности и возможность нового дома: габариты, согласование плана и отключение электро-счетчика. Расходы на подключение к водопроводу, канализации и газу.

1. В данном случае необходимо обратиться к законодательству о долевой собственности и установить право на распоряжение имуществом на основании своей доли. Если сосед не согласен на продажу своей доли, то можно попытаться решить вопрос в судебном порядке.
2. По законодательству возможно строительство на территории доли в полуобщей собственности, если собственники долей согласны на это. Также возможно строительство на территории своего участка за пределами старого дома, если соответствуют требованиям градостроительного законодательства.
3. Максимальные габариты для нового дома устанавливаются в соответствии с градостроительным планом населенного пункта, зонированием территории, планировочными нормативами и правилами. Обращение в головное управление архитектуры и градостроительства позволит узнать конкретные требования для данной территории.
4. План строительства нового дома должен быть согласован в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Для этого необходимо обращение в головное управление архитектуры и градостроительства.
5. Перенос электро-счетчика в новый дом может быть осуществлен после проведения соответствующих работ в соответствии с правилами технической эксплуатации электроустановок.
6. Для подключения к инженерным сетям необходимо обратиться в соответствующие организации, обеспечивающие услуги по газоснабжению, водоснабжению и канализации. Расходы на подключение зависят от конкретной ситуации и могут быть уточнены в организациях-поставщиках услуг.

Для решения данных вопросов потребуются следующие документы и процедуры:

1. Вам необходимо оформить документы на выкуп доли в общей собственности или на ее вынужденное продажу. В качестве правового основания можно использовать статьи 244-246 Гражданского кодекса РФ.

2. Строительство нового дома в границах старого также требует согласования и следования определенным процедурам. Однако, если вы строите новый дом за пределами старого, то требуется согласование проекта с соответствующими органами местного самоуправления, а также проведение процедур по согласованию планировки территории.

3. Максимальные габариты будущего дома зависят от зонирования территории и назначения земли. Следует обратиться в местный орган архитектуры и градостроительства для получения необходимых консультаций и разъяснений по данному вопросу.

4. Для согласования и оформления проекта строительства нового дома необходимо обратиться в местный орган архитектуры и градостроительства, представить проект и получить разрешение на строительство.

5. Для переноса электросчетчика на новое место следует обратиться в местное энергетическое предприятие, составить заявление и произвести установку нового счетчика.

6. Обращение за подключением к водопроводу, канализации и газу происходит через местные службы и предприятия, на которых находятся данные коммуникации. Ваш уровень расходов будет зависеть от текущих тарифов и условий подключения. Рекомендуется обратиться непосредственно в эти службы для получения более конкретной информации.

1. Статья 1302 ГК РФ (Общая долевая собственность) и статья 250 ГК РФ (Долевая собственность на здание или сооружение)
2. Статья 29 Градостроительного кодекса РФ (Условия и ограничения размещения объектов капитального строительства)
3. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ (Размеры и габариты зданий, сооружений, объектов благоустройства и инженерной инфраструктуры)
4. Статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ (Государственный строительный надзор)
5. Статья 161 Жилищного кодекса РФ (Передача потребителю (владельцу) помещения) и статья 30 Федерального закона от 07.08.2001 № 120-ФЗ «Об электроэнергетике» (Погашение долгов перед организациями электроснабжения)
6. Статья 31 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке регулирования тарифов на услуги по передаче газа и магистральному транспорту газа, тарифов на услуги по обращению с природным газом и за предоставление необходимых условий для организации проведения указанных видов деятельности» и статья 22 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации"