Истребование неосновательного обогащения: спор о цене за хранение имущества и категории земли

Ответчик не прав, когда утверждает, что цена за пользование землей должна быть установлена исходя из категории земли (ИЖС). В случае незаконного пользования имуществом без заключения договора аренды, цена за хранение может быть определена исходя из рыночных цен на складские территории (коммерческая недвижимость), как в данном случае. Причина неосновательного обогащения возникла из-за самовольного использования имущества, находящегося на участке и принадлежащего другой стороне. Поэтому цена за хранение может быть определена исходя из цен наскладские территории (коммерческая недвижимость), а не из категории земли (ИЖС).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие владение и вправе владельца имущества 2. Документы, подтверждающие факт самовольного использования имущества 3. Документы, подтверждающие рыночные цены на складские территории (коммерческая недвижимость)

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 234 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1064 3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 151