История семьи, которую заставили продавать свой дом из-за задолженности по ипотеке в Сбербанке

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, заемщик, не выполнивший свои обязательства по ипотечному кредиту, может лишиться права собственности на жилой объект путем его продажи на аукционе. Если в ходе аукциона задолженность заемщика не будет погашена, жилой объект будет передан банку в собственность в качестве погашения задолженности по кредиту.

Однако в данном случае у вас есть определенные возможности для защиты своих прав. Во-первых, в соответствии с Законом о материнском капитале, средства, полученные в рамках данной программы, могут быть использованы для погашения задолженности по ипотечному кредиту. Во-вторых, если вы можете доказать свою неплатежеспособность в период задолженности (которая, по вашему заявлению, была вызвана трудностями в финансовой сфере), вы можете обратиться в суд с соответствующим иском о признании договора ипотеки недействительным или о его изменении.

В любом случае, для защиты своих прав вам следует обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации в области ипотечного кредитования.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки, который был заключен между мужем и Сбербанком.

2. Судебные документы, связанные с делом, который рассматривался в отношении задолженности по ипотеке.

3. Документы, подтверждающие факт вложения материнского капитала в ипотеку.

4. Документы, связанные с недвижимостью (свидетельство о праве собственности на дом).

5. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей дошкольного возраста у семьи.

На основании указанных документов можно будет разработать стратегию защиты интересов семьи и при необходимости представлять ее в суде. Возможно, будет возможным достигнуть компромисса со стороной банка.

Статья 394 Гражданского кодекса РФ "Ипотека недвижимости", статья 327 Налогового кодекса РФ "Материнский (семейный) капитал", статьи 333, 334 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнительное производство", статья 6.1 Федерального закона "О предоставлении государственного и муниципального жилищного надбавления гражданам, имеющим детей".