Использование материнского капитала при покупке квартиры созаемщиком: возможности и ограничения

Созаемщиком в ипотеку может быть любое лицо, включая членов семьи, родственников или друзей. Однако, для вложения материнского (семейного) капитала в ипотеку необходимо соблюдение определенных условий. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (Федеральным законом от 29 июля 2004 года № 112-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») материнский (семейный) капитал может быть использован на оплату долгосрочного жилищного кредита, включая ипотеку. Однако, для этого требуется, чтобы капитал был вложен в ипотеку именно на приобретение или строительство жилого помещения, а не на его ремонт или оснащение.

Для вложения материнского (семейного) капитала в ипотеку понадобятся следующие документы:
- Заявление на использование материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения;
- Свидетельство о рождении детей, для которых предназначен материнский (семейный) капитал;
- Договор ипотеки или подрядного строительства, оформленный на имя созаемщика;
- Документы, подтверждающие стоимость жилого помещения (смета, оценка), а также право собственности на него.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Федеральный закон от 29 июля 2004 года № 112-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».