Использование материнского капитала при покупке и выделении доли в доме

Обязательным условием использования материнского капитала на приобретение жилого помещения является, что это жилое помещение должно быть недвижимым имуществом, которое находится в собственности или долевой собственности родителя (родителей) или их законных представителей, а также находится на территории Российской Федерации. Таким образом, выделение доли на приобретение дома, в котором уже проживаете, не является обязательным. Однако, если вы приобретете новый дом, то вам необходимо будет соблюсти процедуру по переоформлению прав собственности на недвижимость, что может потребовать юридического сопровождения.

Для решения вопроса, связанного с использованием материнского капитала на покупку дома, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал;
2. Паспорт гражданина РФ, у которого зарегистрирован материнский капитал;
3. Договор купли-продажи дома;
4. Документы на дом, подтверждающие право собственности на него у продавца;
5. Справка оценщика по рыночной стоимости дома.

Относительно выделения доли именно в том доме, покупка которого планируется, следует отметить, что использование материнского капитала для приобретения жилья возможно только в том случае, если это жилье приобретается впервые. Если же вы уже являетесь совладельцем жилья, в том числе и дома, выделение доли в этом жилье не является возможным в рамках использования материнского капитала.

Статьи закона, которые могут применяться к данному вопросу, включают:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;
• Статья 39.1 Семейного кодекса Российской Федерации о использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 «Общая собственность», статьи 244-249, о распределении имущества при наличии общей доли.

Однако, для конкретного решения вопроса необходима более детальная информация, так как решение может зависеть от конкретных обстоятельств каждого случая.