Исполнительный лист на застройщика: правила предъявления, возможность продолжения строительства и возврата вложений

Для предъявления исполнительного листа на другое юридическое лицо, необходимо провести процедуру переуступки прав требования об оплате долга от застройщика к инвестору. Для этого инвестор должен заключить договор с застройщиком о переуступке прав требования в судебном порядке или путем соглашения сторон и предоставить его в Федеральную службу судебных приставов. После этого исполнительный лист будет выдан на инвестора как нового должника.

Для решения данного вопроса нам будет необходим список следующих документов: - Исполнительный лист на застройщика, выданный судебным исполнителем и заверенный Федеральной службой судебных приставов (ФССП); - Договор между инвестором и застройщиком, который подтверждает, что инвестор внес деньги в строительство дома; - Документы, которые подтверждают факт продолжения строительства дома и ожидание инвестором возврата своих вложений.

На основании представленных документов, инвестор может обратиться в ФССП для уведомления о своем желании принять участие в аукционе на продажу имущества застройщика. Если же этот имущественный комплекс не продан, Федеральная служба судебных приставов постановит на учет инвестора как кредитора. Инвестору будет выдан исполнительный лист согласно результатам продажи имущества застройщика и на основании данного документа он сможет получить свои вложения.

Статья 46 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве".