Исполнительный лист и наложенный запрет на регистрационные действия: как решить проблему долга по потребительскому кредиту

Из описанной Вами ситуации следует, что квартира, являющаяся долевой собственностью, была обременена запретом на регистрационные действия по решению Росреестра, по причине исполнительного листа, выданного в отношении Вашего долга по потребительскому кредиту.

Самым оптимальным решением в Вашей ситуации будет полное погашение долга по кредиту, которое позволит Вам получить снятие обременения с квартиры. В случае отсутствия возможности погасить долг полностью, имеет смысл обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения, либо с заявлением о рассрочке по оплате долга. Однако, решение суда будет приниматься исходя из конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Также, в случае если исполнительный лист был выдан судом без уведомления Вас об этом, имеет смысл обратиться в суд с заявлением об оспаривании этого решения, с целью его отмены либо изменения.

В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который окажет квалифицированную помощь в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Исполнительный лист по долгу потребительского кредитования, который был получен 19.09.18 года;

2. Решение о закрытии ИП приставом по п.4 ч.1 ст.46;

3. Уведомление от Росреестра о наложении запрета на регистрационные действия с квартирой;

4. Документы на квартиру, подтверждающие долевую собственность.

Ситуация, которую Вы описали, является довольно сложной и требует комплексного анализа. Однако, в целом, есть несколько альтернативных вариантов действий.

Во-первых, возможно обращение в суд для оспаривания исполнительного листа в части долга. Важно отметить, что данное решение должно быть принято как можно скорее, так как каждый день продолжения действия запрета на регистрационные действия с квартирой приводит к увеличению ущерба.

Во-вторых, можно обратиться в кредитную организацию, предоставившую кредит, для заключения договора о реструктуризации долга или о рассрочке платежей.

В-третьих, можно провести перераспределение частей долевой собственности с другим собственником квартиры или продать долю в квартире и погасить задолженность.

В любой из этих ситуаций важным моментом будет правильный подход к решению вопроса. Поэтому, для получения наиболее точного и квалифицированного совета и помощи рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

St. 46, para 1, cl. 4 of the Federal Law "On Enforcement Proceedings", which allows for the imposition of restrictions on the right of ownership and other property rights; Art. 333.33, para. 3 of the Civil Code of the Russian Federation, which provides for the termination of a share ownership if the entire real estate object is encumbered with an executive document; Art. 16.2, para. 1 of the Federal Law "On State Registration of Real Estate", which establishes the procedure for imposing restrictions on registration actions on real estate.